후순위담보대출한도 계산할 때 확인할 채권최고액

시세의 몇 퍼센트인지만 보면 실제 한도와 차이가 납니다. 한도 산정 구조 담보 가치에서 선순위 금액을 차감한 나머지가 대상입니다. 시세가 아니라 금융기관의 감정평가액을 기준으로 계산합니다. 감정가는 시세보다 보수적으로 잡히는 경우가 많습니다. 채권최고액의 영향 구분금액 실제 대출 잔액1억 원 등기부상 채권최고액1억 2천만 원 차감 기준채권최고액 등기부등본에는 대출금의 110~120%가 근저당으로 설정되어 있습니다. 후순위 심사는 이 금액을 기준으로 차감합니다. 상담 전에 등기부등본을 발급받아 근저당 설정 금액을 확인하시기 바랍니다. 확인 순서 1. 국토교통부 실거래가로 시세 확인 2. 등기부등본에서 채권최고액 확인 3. 소득 증빙 방법 정리…