빌라 담보 대출, 책상 위 이론보다 무서운 현실적인 고민들
빌라 담보 대출, 서류 뭉치보다 중요한 건 ‘감정가’의 벽 주택담보대출, 특히 빌라를 담보로 돈을 빌려보려 준비하면 가장 먼저 마주하는 건 서류 준비입니다. 등기부등본, 인감증명서, 소득증빙 자료까지. 인터넷에 나오는 주택담보대출 필요서류 리스트는 꽤나 깔끔해 보이지만, 실제 은행 창구에 앉아보면 분위기가 완전히 다릅니다. 제가 몇 년 전 급하게 사업 자금이 필요해 빌라 후순위 대출을 알아볼 때였습니다. 뻔히 시세는 2억 5천인데, 은행 앱에서 조회되는 감정가는 1억 8천 수준이었죠. 여기서부터 멘탈이 흔들리기 시작합니다. 결국 대출 가능 금액 자체가 내 기대치보다 훨씬 낮게 나오는 게…
