학자금대출과 주택담보대출의 관계를 이해하는 실전 가이드
주택담보대출 시 학자금대출의 영향 이해
주택담보대출을 신청할 때 이미 가진 학자금대출은 상환능력 평가의 중요한 변수로 작용한다. 은행은 월수입 대비 모든 부채의 상환액을 고려하는 경우가 많아 학자금대출의 월상환액이 총대출 한도에 영향을 줄 수 있다. 이때 남은 원리금과 상환기간은 대출 가능한 금액과 금리 결정에 직접적인 영향을 준다.
실무에서는 상환능력 지표인 총부채상환비율, 즉 DSR이 중요한 가이드라인으로 작용한다. 학자금대출도 이 지표에 포함되며,…
