주택담보대출한도와 대출상담의 핵심 주택담보대출한도는 LTV와 DTI 같은 규제로 결정된다. 수도권 규제의 6억원 한도 도입은 개인의 담보 가치와 소득에 따라 달라지는 한도의 실체를 보여준다. 대출상담은 본인의 상황을 파악해 한도를 최대한 활용하는 설계와 필요한 대체 대출 옵션을 함께 제시한다. 한도를 이해하려면 먼저 LTV와 DTI의 범위를 알아야 한다. LTV는 담보가치 대비 대출비율을, DTI는 연소득 대비 총대출비율을 뜻한다. 정책이 바뀌면 한도와…
담보대출의 기본 원리와 확인해야 할 필요서류 담보대출은 담보를 제공하는 대가로 금융기관이 지급하는 대출입니다. 담보가 있으면 신용등급이 낮아도 대출 승인이 나올 가능성이 커지지만, 담보의 가치와 유효성은 반드시 평가됩니다. 대출 한도는 담보물의 평가가치에서 일정 비율로 산정되며, 상환능력은 별도의 심사를 거칩니다. 따라서 금리와 조건은 담보의 종류와 가치뿐 아니라 차주의 수입 안정성에 따라 달라집니다. 필요서류를 미리 준비하면 심사 속도가 빨라집니다. …
신용대출과 사업자대출의 차이 비교 신용대출은 개인의 신용과 소득을 바탕으로 받아 사용하는 무담보 대출이 일반적이다. 반면 사업자대출은 사업의 매출 흐름과 재무제표를 평가해 자금을 제공하는 경우가 많아 담보나 보증이 필요할 때가 있다. 신용대출은 한도가 비교적 작고 상환 기간이 짧은 편인 경우가 많아 긴급한 비용이나 작은 자금 여유를 메우는 데 적합하다. 사업자대출은 규모가 크고 상환 구조가 다양해 설비투자나 운영자금 같은 영구적 자금 수요에 맞춘 장기 …