주택담보대출의 기본 원리와 자격 요건 주택담보대출은 주택을 담보로 금융기관이 자금을 제공하는 대출 형태다. 대출 한도는 주택의 평가가치와 담보비율인 LTV에 따라 결정된다. 소득과 고용상황 등 상환능력이 심사 기준으로 작용하며, 공시된 금리도 신용도에 따라 달라진다. 주택연금이나 상환기간 연장 옵션도 선택지에 포함될 수 있다. 자격 요건은 기본적으로 일정 소득과 상환능력을 확인하는 절차로 시작된다. 일부 은행은 처음 주택담보대출을 받는 사람에게 소득증빙…
전세자금대출에서 월수의 역할 월수는 전세자금대출의 상환 계획을 좌우하는 핵심 변수입니다. 대출 기간이 길어질수록 월 납입액은 낮아지지만 총 이자는 증가하고, 보험 설계에서도 월수에 맞춘 보장 구성을 고려하게 됩니다. 금융시장 변화에 따라 월수 관리의 중요성은 더욱 커졌고, 초기 설계에서 이 요소를 반영하는 것이 안전망을 만드는 데 유리합니다. 실제 가계의 현금 흐름과 맞춰 월수를 설정하면 이후 보험료와 보장 내용을 조정하기 쉬워집니다. 예를 들어 2년 …