은행금리 변동이 주택담보대출 이자에 미치는 영향과 전략

주택담보대출과 은행금리의 상관관계 주택담보대출을 준비할 때 은행금리는 단순한 이자율이 아니라 대출의 전체 비용과 상환 여건을 좌우하는 핵심 요인이다. 금리가 오르면 초기 월 상환액이 증가하고 대출 기간 중 총 지출이 크게 달라지지만, 금리 환경은 지역 경제 상황과 정책 방향의 반영이다. 은행은 시장 상황에 따라 고정금리와 변동금리 같은 다양한 상품 구성을 제시하고 이로 인해 같은 금액의 대출이라도 부담 구조가 달라진다. 같은 원금과 기간이라도 적용 은행…