모기지론 기본 이해와 보험설계 모기지론은 주택을 담보로 하는 대출로 장기간에 걸쳐 원리금을 갚아나가는 금융상품이다. 금리 구조는 고정형과 변동형으로 나뉘며 상환 방식도 원리금 균등과 비례 등 다양한 방식이 존재한다. 보험설계 측면에서 모기지 대출은 가계의 재무 안정성에 큰 비중을 차지한다. 위험 관리 관점에서 대출 상환 능력과 보장 체계를 함께 점검하는 습관이 필요하다. 대출을 계획할 때 보험은 만약의 경우 소득이 중단되거나 가계 상황이 급변했을 때도 …
담보대출과 보험의 기본 위험관리 전략 담보대출은 부동산을 담보로 하는 대출이므로 일정 기간 동안 매월 원리금을 상환해야 한다. 소득 변화나 예기치 않은 지출은 상환 여력을 즉시 악화시킬 수 있다. 따라서 보험 설계는 대출과 함께 충분한 안정망을 구성하는 것이 핵심이다. 보험은 대출 상환을 보조하는 역할을 하며 재무위험을 분산한다. 사망이나 중대한 질병으로 소득이 급격히 감소하면 대출 상환이 곤란해질 수 있다. 이때 생활비와 대출 원리금을 동시에 감당하는…