주택담보대출 비교를 위한 기본 원칙과 실무 대출 비교를 시작하기 전에 보험 설계 차원에서 중요한 포인트를 먼저 이해해야 한다. 주택담보대출은 거주 목적의 대출이지만 가족의 재정 건강과 보험 설계의 연계성을 가진다. 따라서 금리뿐 아니라 상환 구조와 규제 영향까지 포괄적으로 비교하는 습관이 필요하다. 첫 번째 원칙은 총 이자 비용을 가늠하는 것이다. 명목 금리만 보는 대신 실제 연간 이자율과 원금 상환표를 확인하라. 이때 비교 표를 만들어 각 상품의 비용…
사업자대출의 정의와 신용대출의 차이 사업자대출은 사업 운영 자금이나 설비투자 등을 목적으로 필요한 자금을 공급받는 금융 상품이다. 개인 신용대출과 달리 사업의 매출과 현금흐름이 평가 요소에 더 큰 영향을 미친다. 따라서 신용대출보다 제출하는 재무정보의 범위가 넓어지는 경우가 흔하다. 또한 사업자대출은 담보나 보증인의 요건이 달라질 수 있다. 신용대출은 주로 개인 신용도와 소득으로 판단되지만 사업자대출은 매출액과 순이익, 자산현황 등을 함께 고려한다. 이…
대출금리의 구조와 관리 포인트를 살펴본다 대출금리는 단순한 금액이 아니라 여러 요소가 합쳐진 구조로 이해해야 한다. 기준금리의 움직임은 대출금리의 방향을 좌우하지만, 여기에 신용도, 담보의 가치, 대출 용도처럼 실질적인 리스크 프리미엄이 붙는다. 소비자 입장에서는 이 구조를 이해하는 것이 이자 비용의 변화에 능숙하게 대응하는 첫걸음이다. 예를 들어 변동금리 상품은 정책금리와 시장금리의 변화에 더 민감하게 반응한다. 반면 고정금리 상품은 초기 약정시점의 …