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개인사업자대출로 주택담보대출의 숨은 가능성과 리스크를 파헤친다

개인사업자대출로 주택담보대출의 숨은 가능성과 리스크를 파헤친다

주택담보대출과 개인사업자대출의 관계 주택담보대출을 계획할 때 개인사업자대출의 존재를 고려해야 한다. 은행은 대출의 상환능력을 평가할 때 개인사업자의 매출과 현금흐름을 함께 보며 주택담보대출의 한도를 결정한다. 이때 두 대출의 상호작용은 금리와 상환 방식의 선택에 직접적인 영향을 준다. 현행 제도상 지역 소재 개인사업자대출은 100% 예대율이 적용되고 법인대출은 85%의 예대율이 일반적이다. 다만 주택임대업과 매매업 대출의 경우 현행 기준 115%를 유지…

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  • · 2025-10-28
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주택담보대출과 신용보증재단대출의 보험 설계 포인트.

주택담보대출과 신용보증재단대출의 보험 설계 포인트.

주택담보대출과 신용보증대출의 역할 주택담보대출은 주거를 위한 자금 조달에서 담보물의 가치와 상환능력이 핵심이다. 반면 신용보증재단대출은 담보가 충분치 않거나 신용 위험이 높을 때 보증기관이 대출을 보증해 주는 방식으로 자금 조달을 돕는다. 이 보증은 은행의 대출 심사를 보완해 주로 소상공인이나 개인사업자의 자금 수요를 완화한다. 주택담보대출과 달리 이 대출은 담보가 없는 경우에도 신용도와 사업의 재무 안정성으로 승인 가능성을 높일 수 있다. 다만 주거 …

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  • · 2025-10-24
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청년지원금을 활용한 개인대출 설계와 보험의 연결

청년지원금을 활용한 개인대출 설계와 보험의 연결

청년지원금과 개인대출의 상관관계 청년지원금은 초기 경력기의 자금 안정성을 높여 주지만, 개인대출 신청 시 소득 지속성과 상환 의지의 확인이 함께 작용합니다. 많은 청년들이 지원금을 수령하는 동안 저축과 생활비 충당에 집중하지만, 지원금이 끝난 뒤의 월별 지출과 대출 상환 계획이 더 중요해집니다. 이때 보험 설계의 기본 목표인 위험 관리와 현금 흐름 안정화가 큰 역할을 하게 됩니다. 또한 대출 상환 부담을 줄이려면 지출 관리와 함께 보험으로 위험을 분산하…

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  • · 2025-10-15
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대출금리 변화가 보험설계에 주는 실전 시사점과 전략

대출금리 변화가 보험설계에 주는 실전 시사점과 전략

개인대출의 금리 구조 이해와 보험설계 개인대출의 금리 결정은 은행의 자금조달 비용과 차주 신용 위험을 반영한다. 장기 대출은 금리 변동에 따른 비용 누적이 크므로 상환 계획이 더 중요해진다. 신용점수와 소득 안정성은 금리와 한도에 직접적인 영향을 미친다. 가령 고정금리와 변동금리 중 선택은 향후 생활비와 보험료 부담에 차이를 만든다. 최근 기준금리 인상 흐름은 은행의 대출금리 상단을 끌어올리는 경향을 보인다. 대출상품 간 금리 차이는 약정기간, 상환방식…

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  • · 2025-10-03
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