담보대출의 기초 이해와 선택 포인트 담보대출은 대출자가 보유한 자산을 담보로 제공하고 금융기관이 이를 담보로 설정해 자금을 빌리는 형태의 대출을 말한다. 담보의 종류는 주택, 상가, 토지, 자동차 등의 물리적 자산과 채권 기반의 담보가 있다. 담보가치가 높을수록 대출한도가 커지지만 금리와 조건은 담보의 형식과 등급에 따라 달라진다. 담보대출은 신용대출보다 상대적으로 이자율이 낮고 상환 기간도 길 수 있다. 한도와 금리는 담보가치, 대출상환 능력, 은행의…
대출비용 비교의 핵심 포인트와 주의점 대출비용은 표면 금리만 보는 습관을 버려야 한다. 실제 상환에 드는 총비용은 금리 외에도 각종 수수료와 조건에 의해 달라진다. 보험설계 관점에서 보면 대출의 상환부담은 가계의 보험료 부담과 연결되며, 재무구조를 함께 점검하는 것이 안전한 설계의 출발점이다. 연체료나 조기상환수수료, 그리고 보험료 포함 여부 등 추가 비용을 체크하고, 연간 실제 이자율도 함께 비교하는 습관이 필요하다. 또한 일정 기간에 따라 이자율이 …