모기지론 기본 이해와 보험설계 모기지론은 주택을 담보로 하는 대출로 장기간에 걸쳐 원리금을 갚아나가는 금융상품이다. 금리 구조는 고정형과 변동형으로 나뉘며 상환 방식도 원리금 균등과 비례 등 다양한 방식이 존재한다. 보험설계 측면에서 모기지 대출은 가계의 재무 안정성에 큰 비중을 차지한다. 위험 관리 관점에서 대출 상환 능력과 보장 체계를 함께 점검하는 습관이 필요하다. 대출을 계획할 때 보험은 만약의 경우 소득이 중단되거나 가계 상황이 급변했을 때도 …
주택담보대출한도 규제의 변화와 영향 최근 주택담보대출한도에 대한 규제가 차근차근 조정되면서 대출 실수요자의 자금 계획도 달라지고 있다. 수도권과 규제지역의 한도 상한은 생활비와 주거비 부담이 큰 가구를 중심으로 재정적 압박으로 작용한다. 특히 1주택자와 다주택자의 대출구조가 바뀌며 초기 비용과 상환 계획에 주의가 필요해졌다. 이 변화는 보험설계 관점에서도 위험의 분산과 재무 안정성 확보를 요구한다. 6억원으로 제한된 뒤 대출한도는 주거형태와 실거주 조건…