주택담보대출 기본 구조와 상호저축은행 포지션 주택담보대출은 주택을 담보로 하는 대출로, 대출금액은 주택 가치와 상환능력에 따라 결정된다. 일반적으로 LTV를 기준으로 최대 대출 비율이 정해지며, 상환기간은 10년에서 30년까지 다양하다. 상호저축은행은 비은행권으로서 주택담보대출 상품을 제공하되 계약 조건과 금리 구조가 은행과 다를 수 있다. 대출 신청 시 신용도와 소득 안정성, 채무의 총량이 중요한 판단 요소로 작용한다. 최근 금융권의 금리 상승 흐름 …
대출과 보험설계의 관계를 이해하는 방법 보험설계에서 대출은 위험 관리의 한 축으로 작용한다. 대부대출이 늘어나면 가계의 이자 부담 증가와 상환 기간의 유연성 부담이 생겨 보험이 다루는 위험 노출의 크기를 달리한다. 따라서 대출의 규모와 용도를 보험 설계의 기본 가정에 반영하는 습관이 필요하다. 자산을 늘리기 위해 대부대출을 활용하는 경우에도 보험 설계는 자산과 부채의 균형을 재점검해야 한다. 채무가 높아질수록 보험료 부담과 보장 필요액이 바뀌고, 비상시…