개인사업자대출로 주택담보대출의 숨은 가능성과 리스크를 파헤친다

주택담보대출과 개인사업자대출의 관계 주택담보대출을 계획할 때 개인사업자대출의 존재를 고려해야 한다. 은행은 대출의 상환능력을 평가할 때 개인사업자의 매출과 현금흐름을 함께 보며 주택담보대출의 한도를 결정한다. 이때 두 대출의 상호작용은 금리와 상환 방식의 선택에 직접적인 영향을 준다. 현행 제도상 지역 소재 개인사업자대출은 100% 예대율이 적용되고 법인대출은 85%의 예대율이 일반적이다. 다만 주택임대업과 매매업 대출의 경우 현행 기준 115%를 유지…