은행대출의 기본 원리와 보험 연계 은행대출은 상환능력과 담보를 바탕으로 금리가 결정된다. 대출 상품은 주거용오피스텔대출이나 원룸대출처럼 목적에 따라 조건이 달라지며, 그 차이는 보험 설계의 필요성으로 이어진다. 대출의 기본 목적은 일정 기간의 자금 마련이지만, 이를 단순한 금리 비교로만 보아서는 안 된다. 재직기간이 짧거나 변동 소득이 있는 경우 은행은 더 보수적으로 심사하고 금리를 높이거나 한도를 줄 수 있다. 예컨대 재직기간1개월대출과 같은 극단적 …
주택담보대출한도와 대출상담의 핵심 주택담보대출한도는 LTV와 DTI 같은 규제로 결정된다. 수도권 규제의 6억원 한도 도입은 개인의 담보 가치와 소득에 따라 달라지는 한도의 실체를 보여준다. 대출상담은 본인의 상황을 파악해 한도를 최대한 활용하는 설계와 필요한 대체 대출 옵션을 함께 제시한다. 한도를 이해하려면 먼저 LTV와 DTI의 범위를 알아야 한다. LTV는 담보가치 대비 대출비율을, DTI는 연소득 대비 총대출비율을 뜻한다. 정책이 바뀌면 한도와…
개인사업자대출 이해와 실전 필요성 고찰 자영업자가 운영 자금과 재고 확보를 원활히 하기 위한 핵심 수단인 개인사업자대출은 최근 경기 침체 속 현금 흐름의 불안정을 해소하는 데 중요한 역할을 한다. 매출 변동이 크고 예기치 못한 지출이 발생하는 상황에서 자금 여력을 확보하는 방법으로 대출 설계는 단순 승인 여부를 넘어서 상환 구조와 비용까지 함께 고려하는 것이 핵심이다 대출의 기본 구성은 금리 유형, 상환 기간, 한도, 담보 여부, 그리고 심사 기준이다.…