주택담보대출 이자 계산의 핵심 포인트와 활용 방법

주택담보대출 이자 산정의 기본 원리 주택담보대출에서 이자 계산은 남은 원금에 매월 부과되는 이율을 곱해 구합니다. 이때 실제로 중요한 것은 연이율 뿐 아니라 상환 방식에 따라 매달 납입액이 달라진다는 점이다. 고정금리와 변동금리의 차이는 장기적인 비용에 큰 차이를 만든다. 월 납입액은 원리금의 조합으로 형성되며 이자는 남은 원금에 비례해 매달 계산된다. 원금이 줄어들수록 이자의 비중은 감소하고 상환구조에 따라 초기에는 이자 비중이 더 크다. 이 기본 흐…