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후순위담보대출로 전세자금대출의 한계와 활용법과 유의점

후순위담보대출로 전세자금대출의 한계와 활용법과 유의점

후순위담보대출의 기본 이해와 활용 후순위담보대출은 주택담보대출의 담보권에서 1순위 뒤에 설정된 담보대출이다. 이 대출은 추가 자금이 필요하지만 1순위 담보대출 여력이 남지 않았을 때 주로 활용된다. 금리는 일반적으로 1순위 대출보다 높고 상환 기간이나 중도상환 수수료 같은 조건도 더 까다로운 편이다. 대출 실행 시 담보가치가 핵심 변수로 작용하고, 채무자의 상환능력과 금융 이력이 함께 평가된다. 또한 계약서상 권리관계가 명확해야 하며 담보물의 경매 절차…

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  • · 2025-11-14
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개인사업자대출로 주택담보대출의 숨은 가능성과 리스크를 파헤친다

개인사업자대출로 주택담보대출의 숨은 가능성과 리스크를 파헤친다

주택담보대출과 개인사업자대출의 관계 주택담보대출을 계획할 때 개인사업자대출의 존재를 고려해야 한다. 은행은 대출의 상환능력을 평가할 때 개인사업자의 매출과 현금흐름을 함께 보며 주택담보대출의 한도를 결정한다. 이때 두 대출의 상호작용은 금리와 상환 방식의 선택에 직접적인 영향을 준다. 현행 제도상 지역 소재 개인사업자대출은 100% 예대율이 적용되고 법인대출은 85%의 예대율이 일반적이다. 다만 주택임대업과 매매업 대출의 경우 현행 기준 115%를 유지…

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  • · 2025-10-28
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무직자대출 이해와 보험설계의 핵심 포인트와 과정.

무직자대출 이해와 보험설계의 핵심 포인트와 과정.

무직자대출의 기본 이해와 위험 무직자대출은 소득 증빙이 어렵거나 없는 상황에서도 이용 가능하다고 광고되는 금융상품이다. 일반적으로 소득이 확정되지 않은 개인에게도 대출을 허용하는 편이지만 신용평가와 담보 여부에 따라 한도와 이자가 달라진다. 따라서 신용점수와 부채상환능력이 초기 판단의 핵심 변수가 된다. 무직자대출의 대표 유형은 당일일수대출, 생활비 대출, 보증금담보대출 등이다. 당일일수대출은 신청 즉시 자금이 들어오는 경우가 많지만 이자와 수수료가 높…

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  • · 2025-09-28
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